第44章 继承还是遗赠

了解到了这个情况,我只能如实对他说:“您的这种情况,属于是非亲属继承,是不享受减免税费政策的。”

申请人叹了口气,问到:“会有多少税呢?”

我想了想之前了解的政策,说:“个税可能是房屋价值的20%,增值税5%,契税3%其余还有一些增值附加税以及印花税。不过具体还是需要你去询问税务局。”

申请人听后大吃一惊,说道:“有那么贵啊?”

我说:“你这种情况,继承无赡养关系的被继承人的不动产,理论上是按照偶然所得征税的。”

申请人听后,思考了一会儿,说道:“意思是我这就跟买彩票中奖了交20%的税一个意思呗?”

我点点头,说道:“你可以这么理解,差不多。”

只见申请人笑了笑,说道:“好吧,就当我买彩票中奖了,奖品是一套房子吧。”边说边朝着大厅外面走去。

我还在想他最后说的那几句话,确实,虽然税费很高,但是在这个限购依旧未开始的时刻,这套房子的价格,远远大于那些税费。也可以说是坏事变好事吧。而且税务局系统的纳税价,是比二手房市场价要低不少的。所以可能没有他想象的交那么多钱啊。

他能这样来想的话,看来一切也就没有想象的那么糟糕吧。