华侨公寓院里就两栋楼，一栋楼三个单元，每单元两户人家，院里一共就四十八户人家，用后世的容积率来算几乎相当于是别墅区的标准。

林福贵的房子在三楼，进了门，林朝阳便感觉眼前大亮，原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。

这年代大家的居住条件简陋，而且建筑和居住理念也和后世大相径庭，很少有住宅楼是搞南向大客厅的，更别说是大阳台了，只有那些早年间建的别墅才有这种配置。

林福贵的这套公寓在户型设计上几乎吊打这个时代99%的住宅楼，西侧进门，南向是五米五开间的大客厅，大阳台与客厅同宽，外挑出一米五。

北侧是一体化的厨房餐厅，拐角带了个小阳台。客厅旁两個南向卧室都是十四五平，与之相对的是两个北向卧室，面积要小一点，两个北侧中间夹着两个卫生间。

这样的户型，即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。

整个屋子通铺木地板，大白落地，装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的，关键是保持的很不错，说拎包就住夸张了一点，但简单收拾一下问题不大。

陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧，“这间房用来给你当书房特别好，阳光那么大。”

“十五六平的面积当书房太浪费了，我看北面小的那间就不错。”

“那间哪有这间好啊，以后我们俩可以一起用。”

“那也行。”

“我要打两面大大的书架，中间放一张大书桌，我们俩对着坐。”

陶玉书怀抱着美好的畅想，让林朝阳也忍不住沉浸其中。

夫妻俩在屋子里转了一圈，陶玉书越看越喜欢，尽管此时是冬天，可屋里的阳光却十分充沛。

她来到客厅的阳台前，沐浴在阳光里，眼睛微微的眯起，脸上洋溢着一种说不出的幸福感。

林朝阳察觉到她的情绪，轻声问道：“喜欢吧？”

陶玉书刚想说话，然后反应了过来，给了林朝阳一个眼神，摇了摇头。

当着卖家的面表露出情绪，可是对后面的砍价大大不利的。

猜到了妻子的心思，林朝阳笑了笑，没说话。

等看完了房子，林朝阳试探性的询问道：“福贵，这房子你打算卖多少钱？”

“一万两千块。”

林朝阳摇了摇头，“这个价格对于一般人来说，太贵了。”

“这已经很便宜了，当年我爸买这里的时候可是花了8000美金，相当于两万块。

如果是放在国外，这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖，连本钱都没回来。”林福贵说道。

林朝阳笑着说道：“国外是资本主义，房地产是个行业，有金融属性。但在我们国家，目前还没有房地产的说法，房子就是用来住的，大家也没有买房子观念，更没有增值的概念。”

“以我们写作这个行业为例，五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱，可那些房子放到现在，也还是这个价。”

“咱们不算通胀，甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间，房子被人占了，再收回来，连三千块都没有。”

林福贵知道林朝阳是在砍价，但丝毫不为所动，在他看来，他给的这个价格已经足够便宜了。

“价格不能变，付款方式我可以给你们延长一年，一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”

林朝阳又说道：“能拿出这么多钱的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出这么多钱来。”

林福贵不说话，只是摇了摇头，显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。

看着他的态度，林朝阳也没有着急，跟陶玉书说了两句，他说道：“那我们回去再商量商量吧。”

林福贵送他们下楼，来到楼下，杜峰玩笑着调侃道：“姐夫，看来你还得多写点、剧本。”