见我还没反应，又立即到“我愿意把项目利润的一半都给贾总，用不着贾总投资一分钱，可以马上签合同的”。

他现在是开发都成问题，能保本就烧高香了，现在说分我一半利润，也只不过画个饼给我而已，估计让他二八开他都会马上答应。

“那行，你喊人拟一个合同过来，我就帮你一把”。

“行，行，行，我回去马上拟合同过来”。

“不过，贾总啊，你大概说一下这个项目怎么弄，我才能知道这合同怎么写啊？”

“你们这块地现在拍地价格太高，做住宅肯定没法赚钱的，不如做商业城”。

“做商业城？”。

“是的，做一个江海最大最全面的商业城，现在江海还没有一个档次高，规模大，项目齐全的商业城，你做一个吃喝玩乐，衣食住行样样都有的商业城。你知道的，现在城市学院升格成江海科技大学，以后每年都有大量的学生到江海读书，年轻人的消费能力强，每年都有学生更替，加上科技走廊的高科技公司，都是一些高收入人群，不用担心生意客源的问题，下面做商业城，上面可以开发一部分写字楼和商住楼跟公寓，这样商业城的老板和员工又有开办公司的地方，又有地方居住，整个项目卖一部分留一部分，留下来最好的部分只租不售。这样就能保证项目有最大化的利润，而且养着一只永远不停在生蛋的鸡”。

“贾总，你真是天才，我们一直就只想着建房子卖，没想到还能怎样操作，真不愧是大家公认的商业精英，大家喊你虎哥都太不敬了，以后我带头，大家都尊称您虎爷！”。

“那虎爷，我告辞了，我马上回去让人拟合同过来”。