李阳直接把前世他所知的一些房地产公司如何进行操作的方法，没有丝毫的保留对乔父进行了讲述。

这话听在乔父的耳朵里，让他有一种孤陋寡闻，井底之蛙的感觉。

“难道地产商都是这么操作的吗？”

“这只是他们惯用的伎俩而已，但10个有9个都是这样操作的，先期囤积大量的土地，然后从银行贷大笔的资金，从而进行先期项目的投资建设。

而当一个项目开始建设的时候，他们还可以取得预售商品房的资格，这时候就开始对外售卖期房。

这时的款项已经开始慢慢的回流，以此开始一个一个的项目循环，最终达成他们的目的。

说白了，地产商就是用很小的一部分钱，然后用大家的钱来赚钱，最后揣进自己的口袋。

但是对于这样的事情，我们前期可以借鉴，但是当我们的体量发展壮大之后，这样的事情就不能效仿。

因为这样的事情长期以往的做下去就会让人上瘾，让人无法自拔而坠落，最终陷入泥潭之中。”

李阳说的头头是道，乔父在一旁听的津津有味。

感觉今天李阳的一番说辞，似乎是给他打开了一个未知的大门一样。

他就搞不懂了，为什么他在地产业摸爬滚打这么多年，却是不如一个年轻的孩子。

真不知道李阳获取的这大量的信息，究竟是从何而来？

虽然心中有种种疑惑，但是他还是压住了自己的好奇心。