农村自建房，是有面积限制的，是根据当户人口来给面积。

如果检查超了就不会给房产证，算是违规建筑。

眼前这别墅面积绝对超了，光这么看过去，院子圈起来的就有快千平了，别墅一层居住面积少说五百多平。

方正压低声音：“大妹子这个你不用操心，哥搁这混了那么久，这点关系还是有的，房产证绝对能给你弄下来，弄不下来哥把这卖了！”

面积超了他这个专门建房的还不知道嘛，农村的确对自建房有限制，但是这种犄角旮旯的地方，都是睁一只眼闭一只眼的。

只要不是太离谱还搞事情，那就没一点问题。

方正在这边正好有关系，可以把房产证这些手续全办下来。

所以直接拍着胸脯跟杨诺诺保证起来。

“那倒不用，方大哥你我还不信嘛。”

“这房子真好看，就是不知道能不能盘炕。”

看着别墅，杨妈也笑得眼睛都眯了起来。

方正笑道：“婶子，卧室都设计在二三楼的，一楼只有一个，这种别墅盘炕盘不了，不过你也不用怕冬天了会冷，弄得有暖气，可以烧柴或者是直接通电。”

“管道每个房间都走到了，大冬天指定冷不了一点，放心住！”

盘炕的话也需要走烟囱，这种别墅走烟囱很不合适，要不了一个月，整个墙面都得黑不溜秋的。

所以很不合适，而且大部分卧室都在二三楼，更没办法盘炕，不然非得把一楼楼顶给烧穿了不可。

刚开始建的时候，刘蛮就不急花费，直接说的弄私人暖气。

那是烧水通过管道把热量送到每个房间的。

所以方正直接在别墅边的一个小屋弄了台机器，可以直接烧柴也可以直接通电。

大冬天的光用电的话肯定烧钱，毕竟别墅那么大，把整个别墅烧暖不是件容易事。

如果烧柴或者是烧煤的话，那就要好一点了。

正常的都是烧柴，毕竟边上就是大山，树多的是，只要不是把一片砍秃了，也没人管你。