两人都表示肯定想生意越做越好,都认真听殷元分享经验。
殷元说:“开装修公司首先就是要把自己的公司品牌打出去,让房主信任。怎样做到这一点?就是每装修一套房,都要给房主留下好印象,树立好的口碑,让房主下次再有房子装修时,第一个会记得你。他亲戚朋友有房子装修时他会主动替你介绍,这就是稳定老客户,发展新客户的基础。假如你跟一个客户搞砸了,关系搞僵了,就有可能因此丢失了几个隐形的客户。
稳定老客户的同时,尽力去开拓新客源。你可以找一个专业的业务员去帮助跑市场,你给他一个固定工资,跑成一个单,给他一定提成。我请了一个业务员,他一个月可以跑十几套房,单提成都可以拿几万,现在做得特别起劲。给他提成5个点…”
表嫂在计算提成:“一套房假如装修款是五万,那么5个点就是二千五,十套房他不是可以拿二万五,哇,这么多?你愿意给他?”
殷元反问她:“怎么不愿意?没有他去跑单,装修公司能够赚到利润么?做生意一定要言而有信才能做得长久,也才能发展得好。我跟你算一笔帐,一般情况下装修利润30%应该有吧?就是说装修款五万元,应该赚一万五左右吧?你都赚了一万五,给人家跑业务的二千五,不算多吧?”
叶昌文点头说:“说实话,要是有生意的话,装修还是很赚钱的。我这里一套房至少要搞几个月时间,有时还不一定有事做。”
表弟一个月可以同时开工十几套房,在他是不敢相象的事情,难怪他可以买这么豪华的车。
表嫂好奇问:“你现在手头有多少套房子在施工中的,你装修的材料一般是什么品牌的?”
殷元说:“现在施工的有八个套房,十二栋别墅,至少有三十个工人在跟我做事。李小军和孙灶荣带的二帮人自从去了江明后,一直没有停过,天天都有事做。
我所有的材料全部都是品牌的,只有品牌材料才有质量保证。千万不要用那种低档的质量不保证的产品。材料不过关,很容易出问题的。”
他认真地说:“换句话说,那些会找装修公司装修房子的房主,个个都不会是缺钱的人,他们最看重的也是装修质量和效果的问题。一开始在装修合同上都标明了使用各种品牌材料,就算是价格上多要一点,人家房主肯定也是愿意掏的。”
叶昌文两人听了表弟的话,有拨云见日的感觉。
孙翠花心悦诚服地说:“小元还是你脑子好用,你表哥要是有你一半的聪明才智,我们都早发财了。”
殷元知道表哥开始来莞城开装修公司的头五年,还是赚了大钱的。
表哥家二叔带两个儿子在广东这边专门收购猪皮,晒干后放到锅里油炸。
广东人很多餐馆饭店都把猪皮弃之不用,但是赣省人却把炸好的猪皮当做一道美味佳肴。