沈清澜微微一笑，继续往下说。

“第二步，股权重组完成后，我们要对三个工厂进行资产优化，斌仪鱼竿厂的老厂区，我的建议是……推平重建。”

这话一出，会议室里安静了一瞬。

顾宏斌皱眉：“老厂区虽然旧了点，但还能用，推平是不是太可惜了？”

沈清澜没有直接反驳，而是翻到下一页，屏幕上出现了一张卫星地图，标注着斌仪老厂区和周边几块地的位置。

“顾董，我理解您的感情，老厂区是您一手建起来的，有感情；但从商业角度看，老厂区有几个问题。”

她指着地图上的标注，一条条分析：

“第一，布局不合理。

老厂区是十多年前建的，那时候的生产工艺和现在完全不同，车间之间的物流路线绕来绕去，物料搬运成本比新厂区高出30%以上。

第二，设备老化。

老厂区的设备大部分已经用了十几年，虽然还能运转，但能耗高、效率低，维修成本逐年攀升。

第三，也是最重要的一点，老厂区没有升级空间。

现在的生产工艺在改进，新设备比老设备大得多，老厂房的层高和承重根本装不下。”

她顿了顿，又翻到下一页，屏幕上出现了一张规划图。

“所以我的建议是——等二楼的三号生产车间设备调试好、产能爬坡稳定后，把老厂区的生产全部转移到新厂区。

然后把老厂区推平，同时买下隔壁的油漆厂，将老鱼竿厂和隔壁的小服装厂、油漆厂连成一片，全部推平重建，建成一个全新的、现代化的特种油漆生产研发基地。”

顾宏斌看着那张规划图，沉默了好一会儿，才缓缓点头：

“你接着说。”

沈清澜眼睛一亮，这是个能听劝的董事长，应该能处，随即继续往下讲。

“油漆厂是海潮化工厂的下游延伸。

海潮厂正在研发特种油漆，技术储备已经有不少了，但一直缺少一个专门的生产基地。

如果把这三块地整合起来，建成一个年产万吨级特种油漆的现代化工厂，不仅能满足南风服装厂特种面料的需求，还能对外销售，打开新的市场。”